895 000 $

Maison à étages à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

895 000 $

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895 000 $

Maison à étages à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

895 000 $

Prochaine visite libre

10 Rue du Mistral, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 0G4

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ ! Magnifique demeure située dans le prestigieux Domaine aux 4 vents, reconnu pour ses vastes terrains boisés et son environnement paisible. Vous y trouverez également un espace de jeux unique. Les amateurs de plein air et de sports nautiques seront comblés par la proximité du plan d'eau. Le Club nautique ainsi que l'accès à la plage se trouvent à quelques minutes. À l'intérieur, cette propriété offre de grandes pièces chaleureuses baignées d'une luminosité exceptionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Un véritable coup de coeur vous attends--Une visite s'impose! Bienvenue à tous !

  • Superficie du terrain: 17 283 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2011
NANCY PARENTEAU
Courtière immobilière
RENAUD CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 34'

2011

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Garages ( X2 ) , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Intergénération - Sous-sol

Salle de bain attenante : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - DOMAINE AUX 4 VENTS
Située au coeur du prestigieux Domaine aux 4 vents, cette résidence remarquable se distingue par son emplacement soigneusement planifié et son terrain de coin de plus de 17 000 pi², offrant une intimité rare et un cadre de vie d'une grande quiétude.
Dès votre arrivé, la propriété impose par son allure élégante et son harmonie architecturale. Les entrées multiples, à l'avant comme sur le côté, ajoutent à la fonctionnalité et au raffinement des lieux.À l'intérieur, vous découvrirez des espaces généreux où chaque pièce bénéficie de proportions remarquables. L'abondance de fenestration, combinée à une orientation optimale, inonde la demeure d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La salle à manger, vaste et conviviale, est idéale pour recevoir avec aisance, tandis que la cuisine, orientée vers la cour, propose un îlot central imposant ainsi qu'un espace de rangement des plus appréciés.
Le rez-de-chaussée offre également une salle de bain judicieusement positionnée, à proximité de l'entrée principale du quotidien, souvent empruntée via le garage attenant -- un espace impressionnant pouvant accueillir aisément deux véhicules, en plus d'offrir un vaste potentiel pour atelier ou rangement. L'accès au garage, tant par le rez-de-chaussée que par le sous-sol, se fait par un escalier large et soigneusement conçu, ajoutant à la fluidité des déplacements. À l'étage, le généreux carré de la propriété permet une configuration des plus recherchées : une salle de bain complète, trois chambres de grandes dimensions ainsi qu'un bureau. Quatre vastes pièces offrant une flexibilité exceptionnelle -- une rareté qui ouvre la porte à une multitude de possibilités. L'ouverture sur la cage d'escalier accentue la sensation d'espace et laisse circuler la lumière. Le niveau inférieur propose un espace de vie complet, actuellement occupé par un membre de la famille. On y retrouve deux grandes pièces, aménagées en chambre et en cinéma maison, une salle de bain ainsi qu'un emplacement permettant une cuisine bien proportionnée. Doté d'une entrée indépendante, tout en conservant un accès direct à la maison, cet espace chaleureux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres constitue une option idéale pour un logement intergénérationnel, des adolescents, un bureau à domicile ou encore une activité professionnelle ou autres.À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix. Une immense terrasse couverte, munie de toiles protectrices, permet de profiter pleinement des soirées, peu importe la météo. Une seconde terrasse donne accès à une piscine hors terre parfaitement intégrée, bénéficiant d'un ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil. l'ensemble. Un second garage double!
pour travailleur autonome, garderie familiale, artiste peintre ou autres. Les options sont infinies. Une ville dynamique, un emplacement parfait ! Vous serez charmé, c'est un coup de coeur ! Bienvenue à tous .

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 34'

2011

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Garages ( X2 ) , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Intergénération - Sous-sol

Salle de bain attenante : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

79' X 149' Irrégulières

17 283 Pi2

Plan d'eau naviguable à proximité

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Entrée distincte pour chacun des 2 garages double , Béton , Double largeur ou plus

Allée : 7 , Garage : 4

Chauffée , Hors terre

Plage et descente de bateaux à proximité , Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 9'3" X 14'2" Couvre-sols souples
1 (Interg.) Salle familiale Sous-sol 1 21'9" X 14'2" Couvre-sols souples
1 (Interg.) facilité dinette Sous-sol 1 16'4" X 12'6" Couvre-sols souples
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 4'6" X 7'3" Céramique
1 (Interg.) ouvert Sous-sol 1 14'9" X 12'6" selon vos besoins
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 13'6" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 13'2" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 14'10" Céramique Option d'ajouter ++ rangement
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 14'10" Céramique
2 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 12'3" X 11'2" Céramique
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 9'7" Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'10" X 7'8" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 12'2" X 13'2" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'6" X 14'3" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'2" X 10' Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 7'8" X 10' Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 12'2" X 14'10" Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée Sous-sol 1 9'3" X 14'2" Couvre-sols souples suite à la descente du garage
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 21'9" X 14'2" Plancher flottant Inter
2 (Princ.) Salon Sous-sol 1 14'9" X 12'6" Plancher flottant Inter
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 4'6" X 7'3" Céramique Inter
2 (Princ.) facilité - micro-onde Sous-sol 1 16'4" X 12'6" Couvre-sols souples Inter
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompes ( 2 ) , Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles de rideaux, rideaux, stores, 2 thermopompes murales 15 000 BTU, support de TV mural (Télévision exclue) échangeur d'air, aspirateur central et Acc, piscine H-T ( Sel )+ accessoires .Maison ; thermopompe, chauffe-eau, Système d'alarme et caméras extérieures ( 2 ) présentement non utilisées. Celles-ci devront être reprogrammées par l'acheteur.

Électroménagers, armoires de rangement dans le garage (Au Garage détaché ) Tous les biens des propriétaires seront des exclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
10 Rue du Mistral, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 0G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 21.7%
  • 22.3%
  • 22.3%
  • 15.9%
  • 86.5%
  • 1.2%
  • 6.1%
  • 6.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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